Problemas Entre Propietarios y Inquilinos

             Hay miles, si no más, de casos que los propietarios y los inquilinos llevan al Tribunal de la Vivienda. Este proceso puede llevar mucho tiempo y ser frustrante si no sabe cuáles son sus ramificaciones legales. Hemos preparado las preguntas y respuestas más comunes desde la perspectiva del inquilino.

               Si tiene un problema de vivienda nuevo o en curso y desea iniciar un proceso legal nuevamente con su arrendador, debe llevar el caso al Tribunal de la Vivienda en el distrito donde reside.

¿Qué es la corte de vivienda?

El Tribunal de Vivienda es la jurisdicción apropiada y un tribunal especializado para asuntos relacionados con asuntos de vivienda.

¿Qué sucede si mi arrendador dice que le debo dinero? ¿Como se llama esto?

Esto se llama renta atrasada, también conocida como renta atrasada.

¿Qué son los atrasos de alquiler?

El alquiler atrasado es cualquier renta atrasada que un inquilino le debe al propietario.

¿Qué es un aviso de desalojo?

El aviso oficial de que el mariscal envía al inquilino antes de desalojarlo.

¿Qué sucede si estoy en una situación de extrema necesidad y no puedo encontrar el alquiler atrasado? ¿Alguien puede ayudar?                         

La respuesta es sí, hay varias vías y puntos de venta que pueden estar disponibles para usted. No algunos de estos programas o asistencia se basan en un criterio de elegibilidad como fuente de ingresos. Algunas de las opciones que tiene son las siguientes: Programas One-Shot Deal, Charities o HomeBase.

¿Qué es un “One-Shot Deal”?                 

Un acuerdo de One-Shot es asistencia / subvención con sus atrasos de alquiler para evitar el desalojo.

¿Dónde puedo ir para solicitar un “One-Shot Deal”?

Si recibió un aviso de desalojo, puede dirigirse a la oficina local de Asistencia Pública de HRA. Puede contactar al 311 para averiguar dónde se encuentra el más cercano.

¿Cómo sabré si califico?

Existe un criterio de elegibilidad y se revisa caso por caso. Por ejemplo, Rosa ha estado viviendo en su departamento privado durante los últimos 30 años y siempre ha pagado el alquiler a tiempo. Su madre se puso muy enferma y Rosa la cuidó en Croacia. Se sintió muy abrumada y olvidó enviarle el alquiler por dos meses. Su arrendador ahora afirma que debe más de $ 3,500.00 de atrasos en el alquiler. Rosa actualmente no tiene los fondos para pagar el alquiler atrasado de una sola vez. Puede ir a su oficina local de Asistencia Pública de HRA y explicar su situación. Se requerirá documentación para determinar su elegibilidad.

Aquí hay una lista de lo que puede ser necesario:

• Desglose de alquileres

• Arrendamiento

• Comprobante de ingresos para todos en el hogar (comprobante de que puede continuar pagando el alquiler en el futuro).

• Recibos de alquiler anteriores

¿Qué tipo de caso puede iniciar mi arrendador en el Tribunal de la Vivienda en mi contra?

Hay dos tipos de casos que un arrendador puede iniciar, un caso de impago para cobrar la renta atrasada o un caso remanente, para recuperar la posesión de la unidad / propiedad. 

Si necesita ayuda para completar nuestra documentación relacionada con un asunto de vivienda, llámenos al (929) 263-2073 para una consulta gratuita.